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人に社会に、
リアレについて
人に社会に、
利あれ。
不動産投資にクラファンという選択肢。
ネットで完結、少額スタート。
資産形成にはじめの一歩を。
眠れる不動産に輝くチャンスを。
意志ある投資でお金と不動産が循環し、
あなたも利するし、社会も利する。
私たちリアレは、不動産から
ソーシャルグッドを目指していく。
Service
サービス紹介
「不動産投資って怪しいんじゃない…？」
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- 組成ファンドは選び抜く！
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当社は、仕入、販売、建築企画、賃貸管理の4部門による厳格な審査を通過したファンドのみをご紹介しています。審査通過率はわずか1％未満（※）。選び抜かれた案件のみをお届けします。
※審査通過率1％未満とは、当社が年間で入手した不動産売買情報のうち、社内審査を通過し、取得に至った不動産の割合が1％未満であることを示します。
なお、当該指標は当社の取得実績を表すものであり、個別物件の安全性・優良性を評価または保証するものではありません。
「確かなリターンを求めたい・・・」
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- 想定利回りより上振れる可能性！
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私たちは投資家の皆様とフェアでありたいと考えております。運用期間中に想定より高い利益が出た場合、残利益の50％（※）を上限に投資家の皆さまに分配することで想定以上のリターンを還元いたします。
※実際のアップサイド配当比率はファンドごとに異なる場合がございます。詳細は各ファンドの契約成立前交付書面を必ずご確認ください。
「運営会社はしっかりしてる…？」
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- コンプライアンス・遵法性の徹底
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東証プライム上場企業である株式会社ADワークスグループの完全子会社が運営母体です。
お客様に安心してお選びいただけるよう、法令遵守と健全な運営体制を徹底しています。透明で誠実な事業運営を通じて、長く信頼いただけるパートナーであり続けます。
Member
主要メンバー
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- 情報開発本部 本部長
- 山田 哲士
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- 投資不動産事業本部 本部長
- 田島 康博
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- 建築企画本部 本部長
- 松岡 巧
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- アセット統括部門 部門長
- 前 宏志
FAQ
よくある質問
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Q.
運営会社はどんな会社ですか？
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A.東証プライム市場に上場している株式会社ADワークスグループの100%子会社である株式会社エー・ディー・ワークスが運営しています。
当社は、首都圏、関西圏を中心に、数百件を超える投資用不動産の取り扱い実績があり、「どのようなバリューアップを施せば価値が向上し、収益を高められるのか」を追求、実践し、積み重ねたノウハウを有しています。
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Q.
出資金元本は保証はされていますか？
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A.出資金元本の保証はありません。出資法により、元本を保証する行為は禁止されています。
本出資は匿名組合契約に基づくものであり、本事業に損失が生じた場合には、匿名組合契約に定める優先劣後構造に従い、まず劣後出資者が劣後出資額の範囲内で損失を負担します。
ただし、損失額が劣後出資額を超える場合には、その超過部分について、優先出資者の出資金元本の全部または一部が毀損するおそれがあります。
※劣後出資割合はファンドごとに異なります。詳細は各ファンドページをご確認ください。
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Q.
利回りは確定していますか？
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A.利回りは確定しておりません。
賃貸状況や売却状況に応じて変動いたします。
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Q.
投資申込をキャンセルできますか？また、一度出資したら中途解約はできないのでしょうか？
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A.契約成立後であっても、契約成立時交付書面を受領した日から8日以内であれば、クーリングオフにより契約を解除することができます。
ただし、当該期間経過後は、契約者の死亡や破産手続開始決定など、法令又は不動産特定共同事業契約で定める場合を除き、原則として中途解約はできません。
クーリングオフ制度の詳細については、以下をご確認ください。
https://reale-fund.jp/cooling-off
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Q.
分配金は源泉徴収されますか？
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A.20.42%（所得税+復興特別所得税）が源泉徴収されます。分配金は源泉徴収額を控除後、登録口座にお振込みされます。
また、分配金は「雑所得」に該当し、総合課税の対象となるため、確定申告が必要となる場合がございます。確定申告の要否につきましては、税理士または所轄の税務署へお問い合わせいただくか、国税庁のサイト等をご参照ください。